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appartement à louer 2 pièces - 45,13 m2 MELUN - 77

Ref : 23649

790 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.13 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous! Cet appartement charmant, sans travaux nécessaires et avec un DPE B, promet confort et économie d'énergie. Profitez d'un séjour cuisine spacieux de 20.57m², d'une chambre accueillante de 11.5m² et d'une salle d'eau pratique. Situé idéalement, à seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus Avenue de Corbeil (ligne 3605), et entouré de commerces, écoles et espaces verts, dont le Parc aux Conifères à 4 min. Une vie quotidienne facilitée vous attend!
Chauffage et eau chaude collectifs.
Vous pouvez bénéficier d'une assurance habitation à partir de 11.98 €/mois pour cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour cuisine (20,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 700,74 €
  • Loyer de base : 613 € par mois
  • Provision pour charges : 177 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 160 €
  • Honoraires charge locataire : 586,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,30 €
    • Etablissement état des lieux : 135,39 €
  • Dépôt de garantie : 613 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA53kWh/m²/an
12,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/04/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 170,0 € pour 2015

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