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Maison à vendre 6 pièces - 112,51 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24013

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.51 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Dans une impasse, à l'abri de l'effervescence tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme. Conçue pour offrir confort et sérénité, cette demeure de 113 m² construite en 2009, en parfait état général, est le cadre rêvé pour créer de beaux souvenirs en famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un salon avec son poêle, une salle à manger donnant sur une terrasse généreuse et un jardin verdoyant avec son palmier, où l'on peut souvent apercevoir des chevaux non loin.
Une cuisine séparée, équipée, aménagée offre un espace convivial pour cuisiner et partager des moments gourmands.
Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec un grand dressing, une seconde avec sa propre salle d'eau et une dernière dotée de rangement. Il est possible de transformer le dressing en une chambre supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés au même niveau.
Enfin, au dernier étage une grande chambre indépendante sous les toits.
Un garage fermé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Deux places de parking supplémentaires directement devant la maison, pour vous ou vos invités.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison, non accolée, garantit une tranquillité précieuse. Pourtant, elle se trouve à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités urbaines.
Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple recherchant une maison où bâtir de nouveaux projets, cette propriété est une opportunité rare, à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • garage (13,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • suite parentale (13,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • comble (17,2 m2)
    • abris de jardin (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Champs

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine aménagée:
  • Alarme
  • Cuisine équipée
  • Baignoire balnéo
  • Buanderie
  • Abri de jardin
  • 100% double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 18/09/2024

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