Acheter un bien sur plan : CENTURY 21 Concept immobilier vous dit tout !
En 2024, à Brie-Comte-Robert comme ailleurs, l'achat sur plan continue de séduire de nombreux acquéreurs. Ce mode d'achat présente de nombreux avantages, tant sur le plan financier que pratique. Découvrez pourquoi acheter sur plan peut être une excellente opportunité.
L'un des principaux attraits de l'achat sur plan est de pouvoir bénéficier d'une habitation conforme aux dernières normes en vigueur. Qu'il s'agisse des normes énergétiques, acoustiques ou d'accessibilité, les logements neufs sont conçus pour offrir un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. En 2024, les nouvelles réglementations environnementales imposent des standards encore plus élevés, garantissant ainsi des habitations plus écologiques et économiques.
Des dispositifs fiscaux incitatifs
L'achat sur plan offre également des avantages fiscaux non négligeables. En plus des frais de notaire réduits, l'acquéreur peut bénéficier d'exonérations de taxe foncière et de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel, qui permet de réduire son impôt sur le revenu en investissant dans l'immobilier locatif neuf. Ces avantages fiscaux rendent l'achat sur plan particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité.
Un investissement pérenne
Investir dans un bien neuf, c'est également s'assurer d'une valorisation patrimoniale sur le long terme. Les logements neufs sont souvent situés dans des zones en plein développement, bénéficiant ainsi de la création de nouvelles infrastructures et d'équipements publics. De plus, un bien neuf nécessite moins de travaux de rénovation et d'entretien qu'un bien ancien, réduisant ainsi les coûts sur le long terme et assurant une meilleure rentabilité locative.
CENTURY 21 Concept Immobilier vous accompagne
Notre agence CENTURY 21 Concept Immobilier conseille de bien s'informer sur les dispositifs fiscaux disponibles et de vérifier les critères d'éligibilité. Elle recommande également de choisir un emplacement stratégique, propice à une valorisation future du bien. Enfin, s'assurer de la qualité de construction et des garanties offertes par le promoteur est essentiel pour un investissement réussi.