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Bienvenue chez CENTURY 21 Concept Immobilier, Agence immobilière BRIE COMTE ROBERT 77170

Toutes les actualités immobilières de BRIE COMTE ROBERT par CENTURY 21 Concept Immobilier

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Le départ d’un colocataire

Publiée le 11 octobre 2019

En colocation avec bail unique, les colocataires ont les mêmes droits et devoirs vis-à-vis de leur propriétairequ’une location simple. Si l’un d’eux souhaite partir, il n’a pas besoin de l’accord des autres colocataires. En revanche il doit donner congés en respectant le préavis et payer sa quote part du loyer ... [lire la suite]

La loi ALUR précise les règles de la colocation

Publiée le 4 octobre 2019

La définition de la colocation est un logement partagé comme résidence principale par plusieurs locataires avec ou sans lien de parenté. En colocation, le contrat établit avec le propriétaire bailleur peut être un contrat unique ... [Lire la suite]

La Médiévale

Publiée le 27 septembre 2019

Les 5 et 6 Octobre 2019 : Chaque année, Brie-Comte-Robert, la moyenâgeuse, renaît l’espace d’un week-end ! Les rues pavées s'emplissent d'un tumulte sonore et visuel. Référence des fêtes médiévales. Cette fête réunie plus de ... [Lire la suite]

La colocation une solution pour tous types de profils

Publiée le 18 septembre 2019

Désormais vivre en colocation est de plus en plus répandu. Ce mode de location est pratiqué par les étudiants mais aussi par des profils très variés. Les jeunes actifs, des divorcés mais aussi des séniors ... [Lire la suite]

Les loyers déterminés librement

Publiée le 22 août 2019

Pour que le loyer de votre bien soit fixé librement il faut répondre à certains critères. Soit être situé dans une zone non tendue, soit être en zone tendue mais être une première location ou ... [Lire la suite]

Trouver le juste prix

Publiée le 9 août 2019

Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un ... [Lire la suite]

Louer à un proche tout en défiscalisant

Publiée le 1 août 2019

Investir dans un bien pour pouvoir loger un enfant ou un parent le moment venu, est un souhait pour beaucoup. La nouvelle loi de finances pour 2019 maintient l’avantage de destiner son bien locatif, acheté ... [Lire la suite]

CENTRE COMMERCIAL EDEN DE SERVON

Publiée le 17 juillet 2019

Promenade shopping et loisirs à taille humaine dont l’ouverture est prévue en septembre 2019 à Servon, en Seine-et-Marne, à seulement 10 minutes de BRIE COMTE ROBERT. Avec 55 000 mètres carrés d’espaces de vente, le ... [Lire la suite]

CONCOURS TOUR DE FRANCE

Publiée le 10 juillet 2019

Century 21 partenaire officiel du Tour de France 2019. Je vous annonce l’ouverture du grand concours du Tour de France. Chaque jour du 06 Juillet au 28 Juillet 2019, Century 21 vous fait gagner une ... [Lire la suite]

Des changements avec la loi ELAN

Publiée le 4 juillet 2019

Afin de faciliter les formalités avec le locataire, la loi ELAN, publiée le 24 novembre 2018, donne la possibilité de transmettre les diagnostics obligatoires du bien locatif, de manière numérique. Cette mesure est aussi valable ... [Lire la suite]

Votre gestionnaire vous accompagne pour le régime DENORMANDIE

Publiée le 25 juin 2019

Ce nouveau régime de défiscalisation présente des opportunités d’investissement, par exemple dans les centres villes de régions porteuses d’emploi. De bonnes rentabilités peuvent être dégagées rapidement sur des biens aux faibles prix d’achat. Adressez-vous à ... [Lire la suite]

Le régime DENORMANDIE est plus souple que le COSSE ou le PINEL dans l’ancien

Publiée le 14 juin 2019

Avec le nouveau dispositif de défiscalisation, les travaux de rénovation à réaliser sont plus légers. Pas d’obligation d’atteindre les labels des constructions neuves pour la rénovation énergétique. Pas d’impératif d’investir dans un logement non décent. ... [Lire la suite]

DENORMANDIE un nouveau dispositif de défiscalisation

Publiée le 7 juin 2019

Mise en place par la loi de finances 2019, le régime Denormandie vise à remettre sur le marché des logements vacants, à rénover des logements dégradés et à revitaliser les habitations en centre-ville. Les conditions ... [Lire la suite]

Avec l’Extranet, toutes vos informations à portée de clic

Publiée le 29 mai 2019

Pour obtenir des informations, comme le nom de votre locataire ou la date de son bail, rien de plus simple, connectez-vous à votre compte client CENTURY 21. Vous y trouverez votre situation comptable, les détails ... [Lire la suite]

Se former pour se tenir informé

Publiée le 16 mai 2019

Avec son centre de formation « l’Académie 21 », l’ensemble des collaborateurs des agences CENTURY 21 acquièrent une compétence qui leur donne une bonne maîtrise des évolutions juridiques, financières et fiscales. Ainsi formé votre gestionnaire ... [Lire la suite]

Etre toujours attentif

Publiée le 9 mai 2019

Votre locataire donne son congé et après ? Il faut organiser une visite de contrôle avec le locataire, anticiper toute remise en état nécessaire. Votre gestionnaire mettra en œuvre l’ensemble des moyens de promotions pour ... [Lire la suite]

S’appuyer sur le savoir-faire de votre gestionnaire CENTURY 21

Publiée le 30 avril 2019

En nous confiant la location de votre bien, nous nous engageons à vous trouver un locataire dans les meilleurs délais et dans de bonnes conditions. Nous l’informerons de ses droits et des engagements à respecter ... [Lire la suite]

Se tenir informé pour une gestion de qualité

Publiée le 24 avril 2019

La gestion d’un bien locatif a de multiples aspects : juridiques, financiers, techniques et humains. La réglementation évolue, un jour c’est un nouvel indice de révision du loyer ; pour le locataire suivant, c’est un ... [Lire la suite]

La gestion d’un bien, ce qu’il faut savoir

Publiée le 17 avril 2019

Vous souhaitez gérer un bien que vous avez en location. Avant de vous lancer, avez-vous conscience de ce que cela représente ? La gestion d’un bien demande d’être disponible, vigilant, et de connaître les dernières ... [Lire la suite]

Des abattements progressifs déterminent la plus-value imposable

Publiée le 11 avril 2019

Bonne nouvelle ! Plus vous gardez votre bien, moins vous serez imposé. Pour les 5 premières années, la plus-value est taxée à un taux de 36,2 % (19% d’impôt et 17,2 % de prélèvements sociaux). ... [Lire la suite]

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