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Toutes les actualités immobilières de BRIE COMTE ROBERT par CENTURY 21 Concept Immobilier

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L’encadrement des loyers : retour possible

Publiée le 19 octobre 2018

La loi ELAN envisage de tester pendant 5 ans l’encadrement des loyers. Les communes qui souhaitent le mettre en place, devront justifier l’existence d’une tension de leur marché locatif par un observatoire des loyers. Seules quelques villes dont Paris, remplissent actuellement toutes les conditions d’application. Vous avez un projet immobilier ... [lire la suite]

Modification pour la caution

Publiée le 11 octobre 2018

Jusqu’ici, lors de la signature d’un acte de cautionnement, le garant devait écrire à la main une formule-type destinée à lui faire prendre conscience de la portée de son engagement. La loi ELAN en maintient ... [lire la suite]

La loi ELAN en faveur de la mobilité

Publiée le 3 octobre 2018

Pour répondre à l’augmentation de la mobilité des étudiants et des professionnels, la loi ELAN met en place le bail mobilité. D’une durée de 1 à 10 mois, non reconductible, ce bail est destiné à ... [lire la suite]

La Médiévale 2018

Publiée le 27 septembre 2018

Cette année encore, pour la 20è édition, venez visiter le Moyen-Age les samedi 6 et dimanche 7 octobre ! Très flamboyante et toujours gratuite, la Médiévale revient encore plus belle après des mois de préparation. ... [lire la suite]

Propriétaires-bailleur la loi ELAN vous concerne

Publiée le 25 septembre 2018

Le projet de loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) regroupe de nombreuses thématiques de l’immobilier : l’urbanisme, la construction des logements sociaux, le parc privé, la rénovation Energétique. La loi ELAN ... [lire la suite]

La surface habitable qu’est-ce-que c’est ?

Publiée le 5 septembre 2018

La surface habitable se calcule à partir de la surface du plancher après déduction des surfaces occupées par les murs, marches et cages d’escalier, embrasures de portes et fenêtres. Les parties d’une hauteur inférieure à ... [lire la suite]

Location. Les diagnostics, mode d’emploi.

Publiée le 31 août 2018

Les diagnostics concernent toutes les locations qu’elles soient vides ou meublées. Ils sont regroupés dans le Dossier de Diagnostics Technique (DDT) et remis au locataire lors de la signature du bail. Le diagnostic amiante n’est ... [lire la suite]

Rappel ! Les diagnostics à la location obligatoires

Publiée le 22 août 2018

En mettant un bien en location vous devez annexer au bail le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Quatre autres diagnostics peuvent également être transmis au locataire : l’ESRIS (l’Etat des Servitudes « Risques » et ... [lire la suite]

Prélèvement à la source

Publiée le 17 août 2018

Aujourd’hui, beaucoup d’investisseurs défiscalisent grâce aux différents dispositifs mis en place comme Pinel, Censi-Boulevard, Loi Malraux, Monuments Historiques, locations Meublés, Loi Girardin. Avec le prélèvement à la source en 2019, les revenus non exceptionnels perçus ... [lire la suite]

Restituer de le dépôt de garantie

Publiée le 8 août 2018

A la fin du bail, le dépôt de garantie doit être rendu au locataire. Le délai est de 1 mois si l’état des lieux d’entrée et de sortie sont identiques et ce, à compter de ... [lire la suite]

Peut-on retenir le dépôt de garantie ?

Publiée le 31 juillet 2018

Le rôle du dépôt de garantie est de compenser les pertes dues : un mauvais entretien du bien et de ses équipements, des impayés de loyer. Votre gestionnaire peut aussi retenir une somme égale à ... [lire la suite]

Le montant du dépôt de garantie

Publiée le 19 juillet 2018

Pour une location vide, le dépôt de garantie est d’un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il est de 2 mois. Il est versé en même temps que le 1er mois de ... [lire la suite]

Pourquoi un dépôt de garantie ?

Publiée le 9 juillet 2018

Le dépôt de garantie versé par le locataire lorsqu’il rentre dans les lieux permet de couvrir les dégradations constatées mais également les éventuels loyers & charges impayés à la fin du bail. Son montant limité ... [lire la suite]

Patrimoine, du passé au présent...

Publiée le 2 juillet 2018

Riche de patrimoine, la ville de Brie a été choisie pour participer à la 1ère édition du festival du patrimoine de Seine-et-Marne «Emmenez-moi...». L’occasion de redécouvrir notre commune et plus largement notre département. Organisé par ... [lire la suite]

BRIE PLAGE 2018

Publiée le 27 juin 2018

Depuis quelques années la mairie de Brie Comte Robert a mis en place Brie Plage ! Cette année, du 07 juillet au 11 août, le parc de la mairie deviendra un immense terrain de jeux ... [lire la suite]

Fête de la musique 2018

Publiée le 11 juin 2018

A Brie Comte Robert, de nombreux groupes se produront dans l'enceinte du château à l'occasion de la Fête de la Musique. Il y en aura pour tous les goûts : pop rock, variété internationale, folk, ... [lire la suite]

Dégâts à Brie Comte Robert : "Comme une mini tornade"

Publiée le 1 juin 2018

Ce mercredi soir, Brie Comte Robert a été victime d'un orage de grêle particulièrement violent. Certain pourrait dire que nous n'avons plus vu ça depuis la tempête Lothar fin décembre 1999. Les Briards y ont ... [lire la suite]

Un défi solidaire et sportif !

Publiée le 25 mai 2018

Deux amies depuis leurs années au lycée Blaise Pascal à Brie Comte Robert se lancent, du 10 au 21 octobre, dans la 18e édition du rallye Trophée Roses des Sables. Kelly a entendu parler de ... [lire la suite]

La fête des roses

Publiée le 17 mai 2018

Cette année, la ville de Brie Comte Robert vous propose la 71e édition de la fête des roses ! Celle-ci débutera pas l'habituelle fête forraine dès le vendredi 1er juin à 16h et prendra fin ... [lire la suite]

Brie-Comte-Robert fête son Printemps de l'Art urbain > 20 mai

Publiée le 15 mai 2018

Dans le département de Seine-et-Marne, au sud-est de Paris, Brie-Comte-Robert (17 006 habitants, Insee 2015) investit régulièrement pour proposer à ses concitoyens de nombreuses expositions d'art au Safran et à l'Hôtel-Dieu notamment. En ce printemps ... [lire la suite]

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