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Comment Bien Estimer Brie Comte Robert

Publié le 20/10/2021

Tout commence par un projet de vie...

En effet, lorsqu'une opportunité proffesionnelle, personnelle ou encore un besoin financier nait dans votre esprit la question de l'estimation de votre patrimoine immobilier se pose. Pour le propriétaire il est difficile d'estimer seul son bien car c'est un lieu chargé de souvenirs qui n'ont pas de prix. Pour estimer votre bien il reste préférable de faire appel à un professionnel qui saura estimer sa valeur en toute objectivité.

Les éléments pris en compte pour estimer votre bien sont les suivants : 

  • la superficie de votre logement : c'est l'un des premiers éléments que va prendre en compte votre conseiller immobilier. Cette mesure sera approximative et pourra être précisée par un diagnostiqueur professionnel dans le cadre d'une superficie Loi Carrez essentielle pour toute vente en copropriété. 
  • l'état général de votre bien : en effet votre bien sera soit en bon état, à rafraichir ou encore à rénover. En effet, un bien à rénover aura une valeur inférieur à un bien en bon état aux carastéristiques similaires et c'est là que votre conseiller en immobilie rjoue tout son rôle car comment être objectif face à l'estimation de votre bien qui a vu naître vos enfants ? 
  • la présence d'un espace extérieur : c'est aujourd'hui un critère essentiel depuis les nombreux confinements subi dans la région, les acquéreurs souhaitent un espace extérieur. Attention, la disposition et l'entretien de celui ci comptent. Un jardin non entretenu et en pente ne constituera pas un réel atout contrairement à un terrain plat et joliement arboré qui saura apporté du cachet à votre bien. 
  • la localisation : sur BRIE COMTE ROBERT, un bien aux caractéristiques similaires pourra se vendre à des prix différents en fonction de son quartier. Le vis à vis sera également un point à prendre en considération dans l'estimation finale. 
  • les éléments de standing : la présence d’une terrasse en bois aménagée, d’une piscine enterrée ou d’un garage spacieux avec atelier sont autant d’éléments qui apporteront un plus dans le calcul de la valeur d’une maison.

 

Alors si vous aussi vous souhaitez estimer votre bien sur la commune de BRIE COMTE ROBERT n'hésitez pas à contacter notre équipe au 01.60.02.12.21

L'estimation est 100% gratuite et rendue sous 48h en toute discrétion.

 

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