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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,26 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24221

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.26 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Century 21-Concept Immobilier vous propose de devenir propriétaire de ce très bel appartement en rez de jardin situé à Brie Comte Robert, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et agréable.
Vous profiterez d'un séjour cuisine spacieux et lumineux de 30 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois belles chambres, offrant suffisamment d'intimité pour chacun. Le jardin et sa terrasse de 70 m² sont l'endroit idéal pour se détendre ou prendre un repas en plein air. Cet appartement cosy et plein de charme est dans un état irréprochable, et offre une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité. Vous bénéficierez en plus de deux places de parking en sous-sol dont une boxée.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. À proximité, vous trouverez également des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs, permettant de concilier vie active et détente. Enfin l'appartement est situé à 10 minutes à pied du centre ville.
Cette situation offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès aux commodités urbaines.
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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour cuisine (30,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Terrasse (20,2 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3163,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12826kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/07/2025

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