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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 67,34 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24356

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 67.34 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITÉ UN BIEN RARE DANS UN ÉCRIN PRIVILÉGIÉ

Appartement 3 pièces en duplex avec mezzanine
Dans un secteur recherché, où l'élégance côtoie le calme, se niche un appartement aussi rare qu'exceptionnel.
Dès l'entrée, le charme opère. Composé aujourd'hui de 2 chambres, ce bien offre la possibilité 3ème chambre, idéal pour créer une suite parentale.
La pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur balcon, contient une cuisine conviviale, des matériaux de qualité, un agencement intelligent : tout ici respire la singularité et le soin du détail.
Au cœur de cet écrin : une mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond invite à imaginer une vie pleine de lumière et de sérénité.
Cet appartement est idéal pour une famille avec 2 enfants !

Atouts supplémentaires :
Emplacement prisé, au calme et à proximité immédiate des commodités
Possibilité d'aménagements sur mesure
Belle luminosité et exposition idéale
Copropriété calme et prisée
Une place de parking sous-terrain boxable
Un parking extérieur
Une cave

Un bien comme il en existe peu, une opportunité comme on en trouve qu'une fois.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux uniques.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • balcon (5,9 m2)
    • grenier (14,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • mezzanine (9,6 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Balcon / Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 31/05/2022

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