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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,59 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 24466

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.59 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Idéalement situé à Combs-la-Ville, ce charmant studio de 26 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités (transports, supermarchés, écoles, etc.).

Le bien se compose de :

- Une pièce principale lumineuse

- Une kitchenette fonctionnelle

- Une salle d'eau avec WC

- Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours

- Une place de parking privative

- Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.

Combs-la-Ville cadre de vie agréable, bien desservi (RER D à proximité, accès rapide N104/A5).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite entièrement (pour remise aux normes) en 2008 Porte-fenêtre changée en 2008 Fenêtre salle de bain changée en 2017 Salle de bain rénovée en 2017 (pose d'une douche à la place d'une baignoire sabot + lavabo) Immeuble - remplacement de la chaudière en 2023 (voir attestation ci-jointe)

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 1940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)587129kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/06/2024

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