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Maison à vendre 6 pièces - 186,52 m2 SOIGNOLLES EN BRIE - 77

Ref : 24473

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 186.52 m2 - SOIGNOLLES EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Dans le hameau préservé de Barneau, découvrez cette maison coup de cœur, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Caractéristiques principales :

- Maison 6 pièces avec une surface habitable généreuse.

- Séjour double de 45 m², avec cuisine américaine aménagée de 14 m².

- 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée

- 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC

- Terrasse privative avec vue imprenable sur un majestueux château du XIX siècle

- Jouissance d'un parc et bois de 9 hectares, idéal pour les amoureux de nature

- 2 places de stationnement

Idéal pour une résidence principale, une maison de campagne de charme, ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 186,5 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chaufferie (2,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (22,1 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Dégagement 1er (15,6 m2)
    • Chambre 2 (23,2 m2)
    • WC 1er (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • mezzanine (2,4 m2)
    • Chambre 4 (21,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon 250 l.
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Charges de copropriété : 45 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 02/01/2024

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