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2 pièces - 41 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24482

930 €

par mois charges comprises

218 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé de 41m², en très bon état, situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite résidence sécurisée à Brie Comte Robert !
Ce charmant duplex vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et un balcon.
Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures sécurisées.
À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour accéder au RER D de Combs La Ville et vous serez en 5 mn, sur la francilienne.
Le quartier est calme et idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Vous serez également à deux pas du centre ville pour sortir ou prendre un repas.
C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans un environnement agréable.
(Les meubles sur les photos sont les photos du locataire en place, ils seront remplacé à son départ)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • balcon (3,9 m2)
    • sejour/cuisine (20,7 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 août 2025
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 436,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317,68 €
    • Etablissement état des lieux : 119,13 €
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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