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2 pièces - 41,39 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 24487

948,40 €

par mois charges comprises

223 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.39 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez ce bel appartement de type F2, idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare de La Varenne Saint-Hilaire, facilitant vos déplacements quotidiens.
F2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour , une cuisine, un wc séparé, une salle de bains, une chambre. Appartement très lumineux disposant d'un beau balcon, d'une cave et d'un parking privé sécurisé.
Libre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 854,40 €
  • Loyer de base : 854,40 € par mois
  • Provision pour charges : 94 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 538,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,90 €
    • Etablissement état des lieux : 124,17 €
  • Dépôt de garantie : 854,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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