Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,94 m2 CHEVRY COSSIGNY - 77
Ref : 24667
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Opportunité rare sur le secteur :
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu à ChevryCossigny, cet appartement lumineux de 38m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle, un séjour de 15m² donnant sur une cuisine ouverte, une chambre de 11m², une salle de bain, et WC séparés. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un accès immédiat au bus 7716 (arrêt Bleuets à deux pas), ainsi que de quelques espaces de loisirs à proximité : deux terrains de sport accessibles à pied en 89minutes et un café convivial à 7minutes. Un cadre calme, idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.
Le bien est complété d'un box en sous sol avec double places en enfilades, parfait pour stocker ou stocker.
Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur, puisque la rentabilité locative du bien a été estimée à 6.3% brute.
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu à ChevryCossigny, cet appartement lumineux de 38m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle, un séjour de 15m² donnant sur une cuisine ouverte, une chambre de 11m², une salle de bain, et WC séparés. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un accès immédiat au bus 7716 (arrêt Bleuets à deux pas), ainsi que de quelques espaces de loisirs à proximité : deux terrains de sport accessibles à pied en 89minutes et un café convivial à 7minutes. Un cadre calme, idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.
Le bien est complété d'un box en sous sol avec double places en enfilades, parfait pour stocker ou stocker.
Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur, puisque la rentabilité locative du bien a été estimée à 6.3% brute.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 37,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radians électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 1064 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 175
- Charges courantes par an : 1064,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
