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1 pièce - 32,43 m2 GUIGNES - 77

Ref : 24729

550 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.43 m2 - GUIGNES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Charmant appartement d'une superficie de 32m², situé au premier étage d'un immeuble calme à Guignes (77390). Le séjour de 27m² s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
Le logement profite des commerces de proximité tout en étant desservi par plusieurs lignes de bus à seulement 4minutes à pied, et la gare RER de Verneuil L'Etang à 5mn en bus facilitant vos déplacements quotidiens.
Idéal pour un mode de vie pratique et serein.
Appartement à louer le 16 mars 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (26,8 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 522 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Charges de copropriété : 28 €
  • Honoraires charge locataire : 356,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259,44 €
    • Etablissement état des lieux : 97,29 €
  • Dépôt de garantie : 522 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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