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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,15 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24737

1 317,58 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.15 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Appartement de 67m² au 2 étage sans ascenseur récemment rénové, idéalement situé à ChampignysurMarne comprenant un beau séjour, deux chambres de 11m² chacune, une cuisine séparée aménagée équipée neuve, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Le quartier bénéficie d'un excellent maillage de transports en commun : à quelques pas, plusieurs arrêts de bus assurent un accès rapide à la gare RER en 15 minutes en bus
La vie familiale est facilitée par la présence d'établissements scolaires à distance de marche, offrant toutes les solutions éducatives pour les enfants.
Une location prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • dressing (1,1 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et résidence

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1094,58 € par mois
  • Provision pour charges : 223 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 152 €
  • Honoraires charge locataire : 879,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 676,20 €
    • Etablissement état des lieux : 203,46 €
  • Dépôt de garantie : 1094,58 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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