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Appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24740

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Magnifique opportunité :

Superbe appartement T3 de 60m² entièrement refait à neuf, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme à Brie-Comte-Robert.

Il comprend deux chambres de bonne taille, dont une traversante avec vue sur l'église de Brie, un séjour accueillant, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC.

L'appartement est situé dans le centre ville élargi et est donc proche de toutes les commodités que la ville de Brie-Comte-Robert a à offrir.

Idéal jeune couple, petite famille, mais aussi investisseur, puisque la rentabilité locative du bien est estimée aux alentours de 6.5% brute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2025

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