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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,80 m2 ROISSY EN BRIE - 77

Ref : 24838

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.8 m2 - ROISSY EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 30m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un grand séjour, idéal pour recevoir et profiter d'un moment convivial grâce à sa cuisine ouverte et son balcon orienté ouest. Une chambre complétée par une seconde pièce en mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Salle d'eau et WC indépendants.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPED.

En plein centre de RoissyenBrie, la gare de ROISSY EN BRIE RER E se situe à 10mn à pieds. Le quartier est animé, il se distingue par sa situation privilégiée et sa proximité immédiate du parc de la Mairie, parfait pour des balades ou des activités en plein air, ainsi que de plusieurs terrains de sport accessibles à pied. Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et gare.

Idéal premier achat ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4444kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/03/2026

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