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3 pièces - 65,28 m2 FONTENAY TRESIGNY - 77

Ref : 24847

995 €

par mois charges comprises

237 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.28 m2 - FONTENAY TRESIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Appartement de 65m² à louer dans le calme de FontenayTrésigny (77610), situé au premier étage d'un immeuble récent sans travaux à prévoir.
Il offre deux chambres, un séjour ouvert avec cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, et la jouissance de 2 places de stationnement extérieures, le tout dans un cadre paisible et bien entretenu. Le DPE est classé C.
Le quartier est idéal pour les familles : écoles maternelle et élémentaire accessibles en 10minutes à pied, collège à 14minutes, et un centre sportif à seulement 4minutes de marche. Une localisation qui combine tranquillité résidentielle et commodités éducatives et sportives à proximité.
Disponible le 7 septembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Double séjour (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 718,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522,24 €
    • Etablissement état des lieux : 195,84 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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