201,24 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77
Ref : 24869
34 680 €
/an
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Description
À LOUER sur Brie-Comte-Robert (77170)201 m² Idéal Restauration mais ouvert à toute activité ne nuisant pas à la tranquillité du voisinage.
Situé à une adresse stratégique, ce local de 194 m² offre un emplacement de premier choix au cœur de Brie-Comte-Robert. Sa configuration et ses équipements en font une opportunité rare pour une activité de restauration, de commerce de bouche ou de toute autre activité.
Caractéristiques principales :
- Larges vitrines
- Espace de réception : Très grande salle de restaurant lumineuse, complétée par une seconde salle de restaurant accolée, offrant une belle capacité d'accueil et de modularité.
- Espace cuisine avec chambre froide opérationnelle. Un débarras de stockage et deux sanitaires (WC).
- Sous le restaurant, une cave voûtée, idéale pour le vin ou un espace de stockage.
- Une entrée principale située à l'angle très passant (excellente visibilité).
Atouts :
- Emplacement d'angle offrant une visibilité maximale.
- Structure déjà adaptée aux normes de restauration.
Libre de suite
Situé à une adresse stratégique, ce local de 194 m² offre un emplacement de premier choix au cœur de Brie-Comte-Robert. Sa configuration et ses équipements en font une opportunité rare pour une activité de restauration, de commerce de bouche ou de toute autre activité.
Caractéristiques principales :
- Larges vitrines
- Espace de réception : Très grande salle de restaurant lumineuse, complétée par une seconde salle de restaurant accolée, offrant une belle capacité d'accueil et de modularité.
- Espace cuisine avec chambre froide opérationnelle. Un débarras de stockage et deux sanitaires (WC).
- Sous le restaurant, une cave voûtée, idéale pour le vin ou un espace de stockage.
- Une entrée principale située à l'angle très passant (excellente visibilité).
Atouts :
- Emplacement d'angle offrant une visibilité maximale.
- Structure déjà adaptée aux normes de restauration.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201,2 m2
À savoir
- Honoraires charge locataire : 3468 € € TTC
- Dépôt de garantie : 5780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8562,0 € et 8562,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
