Maison à vendre 5 pièces - 108,38 m2 PONTAULT COMBAULT - 77
Ref : 24897
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre exclusivité Century 21 membre de l'AMANDA de la Brie - Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale d'environ 108 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux de 22 m², une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage complètent ce bien particulièrement fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, le tout édifié sur un terrain de 189 m². Un espace extérieur convivial, idéal pour partager des repas en plein air, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en famille.
Son emplacement constitue également un véritable atout : transports, commerces, écoles de la maternelle au collège, parc municipal et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux de 22 m², une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage complètent ce bien particulièrement fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, le tout édifié sur un terrain de 189 m². Un espace extérieur convivial, idéal pour partager des repas en plein air, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en famille.
Son emplacement constitue également un véritable atout : transports, commerces, écoles de la maternelle au collège, parc municipal et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,7 m2
- Surface habitable : 108,4 m2
- Surface terrain : 189 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- cellier (18,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- garage (10,9 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- salle à manger (6,6 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Salle de bains / wc (4,2 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1621 €
- Charges de copropriété : 46 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
