Maison à vendre 4 pièces - 119,65 m2 SOIGNOLLES EN BRIE - 77
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au calme, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, où le charme de la pierre se mêle au potentiel d'un projet à personnaliser.
Située à Soignolles-en-Brie, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que d'un grand salon/séjour lumineux et rénové, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau, pouvant être aménagé en petite suite ou en chambre.
À l'étage, l'espace nuit offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et vos envies.
Un véritable atout supplémentaire : un espace bénéficiant d'un accès indépendant, à aménager, vient compléter la maison. Il pourra facilement trouver différentes fonctions : bureau pour télétravailler, chambre d'amis, studio, espace professionnel ou profession libérale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage, un vrai plus au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment à l'étage, mais l'ensemble offre un très beau potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et de multiples possibilités, dans un secteur recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165,4 m2
- Surface habitable : 119,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (19,6 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- cellier (6,0 m2)
- Chaufferie (1,4 m2)
- pièce (7,6 m2)
- couloir (1,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (3,4 m2)
- palier (3,2 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- deg (1,0 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- grenier (32,6 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026