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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,61 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24995

850 €

par mois charges comprises

247 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.61 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Charmant appartement de 41m² à BrieComteRobert (77170). Le séjour de 17m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 6m², tandis que la chambre de 12m² offre un espace nuit agréable ; la salle d'eau de 5m² complète le tout, le tout équipé d'une climatisation réversible. Le bien se situe à quelques mètres seulement de plusieurs arrêts de bus (lignes 3121, 423, 3148, 2 et 3101), garantissant un accès aisé aux transports en commun. Le quartier propose également de nombreuses options de restauration à proximité immédiate, allant d'une auberge traditionnelle à une pizzeria, en passant par un fastfood et d'autres restaurants à deux minutes à pied.
Libre à partir du 16 novembre 2026.
Assurance habitation à partir de 13.18€ par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 817 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 23 €
  • Honoraires charge locataire : 417,47 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,51 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 113,96 € TTC
  • Dépôt de garantie : 817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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