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immeuble à vendre 236,39 m2 MELUN - 77

Ref : 22710

838 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 236.39 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Century 21 Concept Immobilier à Brie Comte Robert, a le plaisir de vous présenter sur la commune de MELUN desservie par le RER B, cet immeuble composé de 4 lots (dont 3 loués) et une maison individuelle.
Tous les baux sont en locations meublées, ce qui vous confère de nombreux avantages.

Dans le premier bâtiment vous trouverez un premier lot de plus de 47m² à rénover ainsi qu'un 2 pièces de 42m² actuellement loué meublé. Au premier étage un premier bien 2 pièces 25m² (45m² au sol). Accès au dernier niveau desservant un second logement 2 pièces 44m² loué meublé.

Enfin une maison individuelle vient compléter l'ensemble d'environ 76m².

Excellent investissement pour cet immeuble de rapport.
Très belle opportunité à saisir dans une commune dynamique et proche de toutes commodités.

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  • Surface totale : 236,4 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA248kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1089,0 € pour 2015

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