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maison à vendre 4 pièces - 91,08 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 22718

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.08 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Située au cœur du centre historique de Brie Comte Robert sur la Place du Marché, cette ancienne maison de ville, rénovée il y a quelques années, développe 91.08m2 loi Carrez et 108.33m² au sol, sur plusieurs niveaux.

Dès l'entrée le caractère de la maison est donné. Vous accédez à la cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse,ornée de poutres. Par un petit palier vous vous rendrez au salon avec sa belle cheminée, ainsi qu'aux chambres et salle de bain. Par un escalier baigné d'un puits de lumière vous accéderez à la 2ème chambre. Le charme et l'atypique sont de mise sur ce bien qui donne un bon compromis entre l'appartement et la maison de ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • salle à manger (15,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains / wc (6,9 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

place du marché

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 833 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021

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