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Maison à vendre 6 pièces - 174,92 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 23175

788 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 174.92 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Century21 vous propose cette maison de caractère dans un écrin de verdure, au cœur du centre ville de Brie Comte Robert. Erigée sur un parc arboré d'environ 2000m² clos et sans vis-à-vis, vous serez séduit par son élégance. Le RDC se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout donnant sur une grande terrasse. L'espace nuit est divisé sur deux étages avec 4 belles chambres, un bureau ou chambre, un dressing, deux salles de bain avec baignoire et douche. WC indépendants à chaque étage. Le sous-sol total est divisé en atelier, lingerie, buanderie et chaufferie. Une dépendance de 45m² habitables, un atelier et deux grands garages, idéal pour un logement secondaire ou pratiquer une activité professionnelle. Un bien d'exception à visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242,3 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 1 982 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • dressing (7,1 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • grenier (8 m2)
    • garage (43,8 m2)
    • Sous-sol (26,8 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • lingerie (9,8 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • abris de jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière WIESSMANN changée en Janvier 2022 Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 3018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29557kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme chuzel EI, agent commercial (RSAC 453892473)

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