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appartement à vendre 4 pièces - 70,05 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 23187

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.05 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Notre exclusivité Century 21 membre de l'AMEPI de la Brie. Situé en plein centre ville de Brie Comte Robert, cet appartement F3/F4 atypique dispose d'une cour privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une véranda donnant sur la cour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage deux petites pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureaux. Ensemble en bon état général, chauffage au gaz, électricité aux normes. Petit rafraichissement à prévoir mais superbe potentiel, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre (1,6 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
  • Type de construction : Pierres
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Gaz de ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Travaux récents : REFAIT A NEUF. isolation, huisseries, carrelage, sanitaire, plomberie.
  • Travaux à prévoir : Création d'une salle de bains
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1046,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme chuzel EI, agent commercial (RSAC 453892473)

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