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maison à vendre 10 pièces - 327 m2 PRESLES EN BRIE - 77

Ref : 23485

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 327.0 m2 - PRESLES EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Century21 vous présente cette propriété de charme de 327m² au total, située sur la commune de Presles-en-Brie.Amoureux des beaux volumes, des poutres et des pierres apparentes, venez découvrir cette magnifique longère de 257 m² habitables, aux prestations de qualitées.
Le RDC vous séduira par son triple séjour lumineux et sa grande cheminée. La cuisine revêtue de béton ciré entièrement aménagée et équipée dispose d'un espace buanderie et d'une arrière cuisine permettant une optimisation totale de rangement. Egalement à cet étage, une suite parentale, avec salle d'eau, WC et dressing, suivie d'un bureau de 24 m².
Au 2ème étage, un charmant salon palier vous emmènera à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres avec vue sur la piscine, une salle d'eau, un WC, et une vraie suite parentale avec sa salle de bain balnéo, douche et toilettes. Une dépendance pouvant être transformée en lieu de travail, un espace spa et massage pour la détente, et une cave voutée font de cette propriété un bien exceptionnel sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 327 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (59,2 m2)
    • salle à manger (13,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (17,9 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Bureau (24,0 m2)
    • palier (13,4 m2)
    • dressing (17,7 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • suite parentale (21,2 m2)
    • Salle de bains / wc (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin et champs

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,0 € et 4380,0 € pour 2021

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