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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 23664

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Un cocon familial au cœur de Brie-Comte-Robert 116 m² de bonheur à découvrir

Dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert, où il fait bon vivre entre calme et commodités, se cache une maison où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Un écrin de 116 m², posé délicatement sur un terrain de 328 m², n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Dès l'entrée, la chaleur des lieux vous enveloppe. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin intimiste où les déjeuners d'été et les soirées entre amis deviendront votre nouveau quotidien. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, vous invite à partager bien plus que des repas.

Côté nuit, la maison offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative un véritable havre de paix pour les parents en quête de tranquillité. Les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, n'attendent que d'être personnalisées pour accueillir rires d'enfants, invités de passage ou espace de télétravail.

Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. Il est idéal pour les jeux des plus petits, les plantations des passionnés ou simplement pour savourer un bon livre au soleil.

Brie-Comte-Robert, charmante commune alliant esprit village et dynamisme, vous séduira par ses écoles, ses commerces, son marché réputé et son accès facile aux grands axes.

Surface : 116 m²
Chambres : 4, dont 1 suite parentale
Terrain : 328 m²
Localisation : Quartier calme de Brie-Comte-Robert

Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un véritable projet de vie. Venez poser vos valises et laissez-vous séduire

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • garage (22 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Dégagement 1er (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC 1er (0,7 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2025

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