Rappel ! Les diagnostics Ă la location obligatoires
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En mettant un bien en location vous devez annexer au bail le DPE (Diagnostic de Performance EnergĂ©tique). Quatre autres diagnostics peuvent Ă©galement ĂŞtre transmis au locataire : l’ESRIS (l’Etat des Servitudes « Risques » et d’Information des Sols) si le logement est situĂ© dans une zone concernĂ©e, le CREP (Constat des Risques d’Exposition au Plomb) en cas de construction avant 1949 et les diagnostics GAZ et ELECTRICITE lorsque les installations ont plus de 15 ans.   Â
Le coût des diagnostics est déductible des revenus locatifs lorsque le propriétaire bailleur opte pour le régime réel d’imposition.
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Parlons de vous, parlons biens.