Rappel ! Les diagnostics à la location obligatoires

En mettant un bien en location vous devez annexer au bail le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Quatre autres diagnostics peuvent également être transmis au locataire : l’ESRIS (l’Etat des Servitudes « Risques » et d’Information des Sols) si le logement est situé dans une zone concernée, le CREP (Constat des Risques d’Exposition au Plomb) en cas de construction avant 1949 et les diagnostics GAZ et ELECTRICITE lorsque les installations ont plus de 15 ans.      

Le coût des diagnostics est déductible des revenus locatifs lorsque le propriétaire bailleur opte pour le régime réel d’imposition.

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Parlons de vous, parlons biens.