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Maison à vendre 8 pièces - 143,27 m2 OZOUER LE VOULGIS - 77

Ref : 24317

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253900€
506 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située sur la commune d'Ozouer le Voulgis, petit village Briard situé à 13 km de Brie Comte Robert, venez découvrir cette authentique maison Briarde disposant d'un terrain attenant et d'une dépendance. Comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon (ou chambre) avec pièce d'eau attenante ainsi qu'une grande cuisine. A l'étage deux chambres, salle de bains et grand grenier à aménager. Dépendance comprenant deux pièces avec cave en dessous. Terrain sans vis-à-vis de plus de 300 m2, environnement sans nuisances. L'ensemble nécessitant de gros travaux de rénovation, ce bien séduira les amoureux de l'ancien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 143,3 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • salle à manger (23,8 m2)
    • salon (29,9 m2)
    • Dégagement 1er (8,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • grenier (49,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale. Huisseries à changer, les deux salles de bain et la cuisine sont à refaire. Les enduits, peinture sont à prevoir.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43060kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2025

Bien proposé par Jérôme chuzel EI, agent commercial (RSAC 453892473)

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