maison à vendre 6 pièces - 145 m2 SANTENY - 94

ref: 21612
650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

L'agence Century 21 Concept Immobilier membre de l'AMEPI de la Brie, a le plaisir de vous présenter sur le marché de l'Est parisien, un véritable coup de cœur, située en plein centre de la commune de Santeny.
Le portail de cette belle maison familiale d'une superficie de 145 m², vous ouvrira ses portes sur une parcelle de 1060 m² arborée, piscinable, une terrasse d'environ 30 m² et préservé de tout vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donnant sur une pièce à vivre de 40 m2 baignée de lumière exposée Est/Ouest, une cheminée avec insert double portes et 3 façades pour accompagner vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une cuisine dinatoire aménagée et totalement équipée, une chambre de 15 m2, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le tout.
Grâce à son escalier aux allures épurées, vous découvrez au 1er étage de la maison, un vaste palier desservant une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant et un grenier complètent l'étage.
Un sous-sol total de plus de 85 m² intègre ce bien, dont une partie garage peut accueillir deux voitures.
La commune est située dans le département du Val de Marne à 25 minutes de Paris, à proximité de la N104 , N19 et de plusieurs golfs ( Marolles en Brie, Lésigny) et centre équestre (Gros Bois).
Ecoles maternelle, primaire et collège sur la commune.
A 2 minutes à pieds du centre-ville, à 30 minutes en bus ou 15 minutes en voiture du RER A (Station de Boissy Saint Leger).

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 062 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Séjour (43,8 m 2)
    • Cuisine (14,0 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (15 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement 1er (7,4 m 2)
    • Chambre 2 (20,3 m 2)
    • suite parentale (8,1 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • WC
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Chambre 4 (11,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : 2 ballons de 200 l.
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée avec insert
  • Frigo four lv plaques cuisson
  • Portail automatisé
  • Volets electriques séjour
  • Porte garage electrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1998 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 164,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Camille dreumont , agent commercial (RSAC 820761088)

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