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maison à vendre 5 pièces - 127,73 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 23032

499 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 127.73 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concept Immobilier
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Description

A COMBS LA VILLE, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, de la forêt et de la gare RER, belle maison individuelle élevée sur sous sol total vous proposant en rez de chaussée une entrée, un séjour double traversant avec véranda, terrasse et balcon, une cuisine indépendante rénovée, 2 grandes chambres dont une avec une salle d'eau privative. A l'étage un palier, une 3ème chambre, une salle d'eau avec wc, vaste grenier exploitable directement accessible. Le plus ? Un sous sol séparé en garage triple, cave, buanderie, idéal pour les bricoleurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • véranda (15 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Balcon

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres et chaudière changées en 2016. Toiture remaniée 2022
  • Travaux à prévoir : eau pluviales dans eau usées. Amiante.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20343kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021

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